ダイアパレス幕張本郷

  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目

  • 総武線 / 幕張本郷駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 16階建 / 341戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より9%割安

販価
2,880万円
42.9万円/㎡
相場
3,164万円
47.1万円/㎡
2,062
2,797
3,532
4,267
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,532万円
41.6万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス幕張本郷
2,880万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 67.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は41.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,880万円42.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南西
2025/11/073,480万円50.5万円6階 68.95㎡ 3LDK南東
2025/10/172,790万円36.8万円3階 75.72㎡ 3LDK南西
2025/10/103,580万円51.9万円6階 68.95㎡ 3LDK南東
2025/09/022,500万円37.1万円6階 67.37㎡ 3LDK南西
2025/07/123,680万円53.4万円6階 68.95㎡ 3LDK南東
2025/06/132,100万円30.7万円3階 68.39㎡ 3LDK南東
2025/06/093,550万円46.8万円7階 75.8㎡ 3LDK南東
2025/06/083,580万円47.2万円7階 75.8㎡ 3LDK南東
2025/05/173,000万円38.0万円12階 78.96㎡ 3LDK南西
2025/04/282,980万円38.1万円11階 78.16㎡ 3LDK南西
2025/02/082,500万円38.1万円7階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/11/142,780万円37.8万円2階 73.51㎡ 3LDK南西
2024/10/303,780万円56.3万円3階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/10/122,700万円41.1万円7階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/09/263,090万円39.5万円11階 78.16㎡ 3LDK南西
2024/09/122,890万円34.7万円8階 83.21㎡ 3LDK南西
2024/09/093,000万円45.7万円7階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/07/163,090万円39.4万円11階 78.37㎡ 3LDK南西
2024/06/043,180万円40.6万円11階 78.37㎡ 3LDK南西
2024/05/163,150万円40.3万円11階 78.16㎡ 3LDK南西
2024/04/153,190万円38.3万円8階 83.21㎡ 3LDK南西
2024/04/132,000万円30.5万円7階 65.68㎡ 3LDK南東
2024/04/123,230万円38.8万円8階 83.21㎡ 3LDK南西
2024/04/083,290万円42.0万円11階 78.37㎡ 3LDK南西
2024/03/242,890万円38.2万円5階 75.72㎡ 3LDK南西
2024/03/112,990万円39.5万円5階 75.72㎡ 3LDK南西
2024/02/273,480万円41.8万円8階 83.21㎡ 3LDK南西
2023/12/262,280万円34.7万円7階 65.68㎡ 3LDK南東
2023/12/263,190万円42.1万円5階 75.72㎡ 3LDK南西
2023/12/262,880万円39.2万円2階 73.51㎡ 3LDK南西
2023/09/052,680万円40.8万円7階 65.68㎡ 3LDK南東
2023/08/243,290万円43.4万円5階 75.72㎡ 3LDK南西
2023/07/093,480万円46.0万円5階 75.72㎡ 3LDK南西
2023/06/143,180万円40.6万円9階 78.37㎡ 3LDK南西
2023/06/052,980万円39.4万円4階 75.72㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ダイアパレス幕張本郷
千葉市花見川区幕張本郷三丁目
幕張本郷駅12分 2,880万円42.9万円67.2㎡3LDK4階 / 16階建 南西2004年341戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.1%下落、千葉市花見川区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は千葉市花見川区の平均と比較して4.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
60.1万円/㎡
前年比-9.1%
千葉市花見川区
44.9万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス幕張本郷
所在地千葉県千葉市花見川区幕張本郷三丁目
交通総武線幕張本郷駅徒歩12分
築年月2004年
階数16階建
総戸数341戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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